En Constructora Artesco sabemos que seleccionar la maquinaria correcta es un paso fundamental para garantizar el éxito de cualquier proyecto, ya sea de construcción, obra pública o agrícola. Una decisión acertada no solo optimiza la eficiencia y productividad, sino que también ayuda a evitar gastos innecesarios y retrasos en el cronograma de trabajo. Por eso, es vital considerar diversos factores para tomar la mejor decisión.

Maquinaria específica según el tipo de proyecto

Cada proyecto tiene requerimientos únicos que demandan maquinaria especializada. En obra pública, equipos como excavadoras y motoniveladoras son esenciales para mover grandes volúmenes de tierra y preparar terrenos. Para construcción, grúas y hormigoneras juegan un papel clave en el levantamiento de estructuras. En el sector agrícola, tractores y sembradoras son indispensables para las labores de campo.

Contar con un proveedor confiable como Constructora Artesco, experto en maquinaria, repuestos y componentes esenciales, asegura que los equipos funcionen con máximo rendimiento y prolonga su vida útil.

6 factores esenciales para elegir la maquinaria correcta

Seleccionar la maquinaria adecuada puede ser complejo, pero evaluar estos aspectos facilitará tu decisión:

• Naturaleza del proyecto: Define las tareas y el entorno de trabajo. Terrenos irregulares requieren maquinaria robusta con alta tracción, mientras proyectos urbanos pueden necesitar equipos compactos.
• Tamaño y escala: Considera el volumen y los plazos. Proyectos grandes demandan maquinaria de alta capacidad; para tareas pequeñas, equipos más compactos y económicos son suficientes.
• Presupuesto disponible: No solo evalúes el costo de adquisición, sino también gastos de operación, mantenimiento y reparaciones. Equipos usados o alquiler pueden ser opciones rentables para presupuestos ajustados.
• Capacitación del personal: Asegura que los operadores estén capacitados para manejar la maquinaria, lo que incrementa la seguridad y la productividad.
• Sostenibilidad y eficiencia energética: La maquinaria moderna ofrece opciones más ecológicas y eficientes en combustible, reduciendo costos y cumpliendo normativas ambientales.
• Disponibilidad de repuestos y mantenimiento: Trabajar con proveedores confiables como Constructora Artesco garantiza un suministro continuo de piezas y servicios técnicos, minimizando tiempos muertos.

Elegir la maquinaria adecuada es una decisión estratégica que impacta directamente en el éxito del proyecto. En Constructora Artesco te acompañamos en este proceso para maximizar tu inversión, optimizar resultados y asegurar la continuidad de tus obras.

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Mencionó que la formación continua en relación a las finanzas es clave para saber afrontar las fluctuaciones económicas.

Por Pedro Ardón

El Inmobiliario

SANTO DOMINGO.– La economista y educadora financiera Liliana Rodríguez dijo este jueves que el aumento de los precios de las viviendas, especialmente en zonas urbanas como Santo Domingo, ha sido un desafío en los últimos años.

“Este aumento se ha visto impulsado por la especulación en el mercado inmobiliario y el alza de los costos de los materiales de construcción”, dijo la especialista.

A pesar de ello, comunicó que las autoridades están promoviendo medidas como tasas fijas por siete años para viviendas de hasta 5 millones de pesos, lo que facilitará el acceso a la propiedad para más personas.

En entrevista en el programa El Día, Rodríguez detalló estrategias sobre cómo los dominicanos pueden aprovechar las tasas de interés fijas, negociar condiciones de préstamos hipotecarios y manejar sus finanzas personales de manera eficiente.

Sobre los préstamos hipotecarios

La educadora destacó la importancia de aprovechar las tasas fijas durante los primeros años de un préstamo hipotecario, especialmente en los créditos a largo plazo. Esto debido a que la primera parte del préstamo, según la expositora, es la que mayor parte de los pagos cubre intereses. Por ello, recomendó hacer pagos adicionales al capital, lo que puede reducir la cantidad de intereses que se pagarían a lo largo del tiempo.

Asimismo, se refirió a los préstamos existentes, en lo que señaló que existe la posibilidad de negociar la tasa de interés con los bancos, dependiendo de la situación del mercado y de las políticas de cada entidad financiera, aunque la resolución del Banco Central -a la que se refirió- se enfoca principalmente en los préstamos nuevos, existe la posibilidad de renegociar sus condiciones.

Rodríguez explicó que la resolución que limita el financiamiento para viviendas nuevas tiene como objetivo reducir las tasas de interés en el sector inmobiliario, un área clave para la economía del país.

Sin embargo, esta medida no afecta otros tipos de préstamos, como los de vehículos o personales. “Se destinará el 40% de los recursos liberados para viviendas de bajo costo, lo que representa una oportunidad para las familias que buscan acceder a propiedades más económicas”, expresó.

También hizo un corto énfasis en los pagos anticipados de préstamos hipotecarios, advirtiendo que los interesados deben revisar cuidadosamente las condiciones de sus contratos, ya que algunos bancos pueden ofrecer devoluciones o cargos adicionales si se decide pagar antes de la fecha establecida..

Sobre las viviendas de bajo costo
La ponente también se refirió a las viviendas de bajo costo, recomendando que los compradores de viviendas de bajo costo acudan a proyectos validados por fiduciarias, ya que estas entidades aseguran la transparencia y la legalidad de los proyectos de construcción. Además, garantizan que los recursos se administren correctamente y que los constructores cuenten con todas las autorizaciones necesarias.

Rodríguez destacó que los programas de financiamiento para viviendas de bajo costo están destinados a personas con ingresos mensuales de entre 70,000 y 100,000 pesos, y que, para calificar, deben ser adquiridas como primera vivienda. Comprometiéndose los beneficiarios a habitar la propiedad durante al menos 10 años.

Sobre la planificación financiera

Lilian subrayó la importancia de la planificación financiera, recomendando que los jóvenes comiencen a ahorrar desde su primer empleo para poder generar un inicial más alto al momento de comprar una vivienda. “Con un mayor inicial, se pueden reducir tanto las cuotas mensuales como los intereses a pagar”, destacó.

Por otra parte, se refirió al doble sueldo , sugiriendo aplicar la regla 50-30-20: destinar el 50% a necesidades, el 30% a deseos y el 20% a ahorro. Esta estrategia puede ser útil para administrar mejor la regalía y evitar caer en excesos durante las festividades.

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